Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı’ndan Gurbetçilere Kritik Uyarı!
Özellikle Almanya başta olmak üzere yurt dışında yaşayan vatandaşların konut, arsa ve iş yeri yatırımlarına yöneldiği yaz döneminde Kocaeli Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı önemli uyarılarda bulundu.
Gurbetçilerin yıllarca emek vererek biriktirdikleri tasarruflarını Türkiye’de değerlendirmek istediklerini belirten Başkan, gayrimenkul işlemlerinde güven unsurunun öncelikli olduğunu söyledi.
İşlem yapılacak emlak ofislerinin mutlaka araştırılması gerektiğini vurgulayan Başkan, “Bir gayrimenkulün değeri yalnızca metrekaresiyle ya da bulunduğu konumla ölçülmez. Güvenilir bir emlak danışmanı ve kurumsal bir emlak işletmesiyle çalışmak da en az bunlar kadar önemlidir” dedi.
Yaz aylarında Türkiye’ye gelerek yatırım yapmayı planlayan gurbetçilerin, çalışacakları emlak işletmelerinin Ticaret Bakanlığı tarafından verilen Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi’ne sahip olup olmadığını kontrol etmeleri gerektiğini ifade eden Başkan, son dönemde artan kapora dolandırıcılığı vakalarına da dikkat çekti.
Uzaktan yürütülen işlemlerde daha dikkatli olunması gerektiğini belirten Başkan, gerekli araştırmalar yapılmadan, taşınmaz görülmeden ve resmi belgeler incelenmeden herhangi bir kapora verilmemesi veya ödeme yapılmaması gerektiğini söyledi.
Yetki belgeli ve kurumsal emlak ofisleriyle çalışmanın mağduriyet riskini önemli ölçüde azalttığını kaydeden Başkan, işlem yapılacak kişi ve kurumların detaylı şekilde araştırılmasının büyük önem taşıdığını ifade etti.
Kocaeli Emlak Müşavirleri Derneği, Başkanı Yaşar Durmaz yaz döneminde gayrimenkul yatırımı yapmayı planlayan gurbetçi vatandaşları dikkatli olmaya, kapora dolandırıcılığına karşı tedbirli davranmaya ve yalnızca yetkili emlak işletmeleri aracılığıyla işlem gerçekleştirmeye davet etti.
